中尚泊心湾

一河两岸规划
滨河新城
老城区
“一河两岸”：一河是指依托易水河打造易
县的滨河文化景观带；两岸中北易水河西侧
以旅游服务为主的新城组团 。
“双轴”：其中中以易兴路及泰元大街为主
形成的城市发展主轴线。易兴路是联系易水
河两岸城市组团、连接荆轲塔及老子道德经
幢的城市发展轴线，泰元大街南起燕下都遗
址，以南水北调和北部山区为底景，是贯穿
城市南北的城市发展轴线。
“三心”：其中规划沿易兴路西延与靖远大
街交叉处形成的滨河新城中心，规划以旅游
服务及休闲娱乐用地为主。
项目位于滨河新城核心区，国土局南侧50米；
滨河新城按照高标准建造，易县规划的一河两岸、双轴三心都在本版块，发展潜力巨大。
居住生态环境
项目周边山水条件优越，南临荆轲山，北观易水河，周边公园、景点等资源众多，是生
态宜居的最佳选择。
荆轲公园
项目西侧为荆轲公园，
上有荆轲塔，二00六年
六月，圣塔院塔列在全
国第六批国保单位之列，
荆轲随后列为历史文化
名人。
易水河
项目北侧为易水河，易水
源头位于易县西部山区，
河溪纵横，白杨绿地。可
戏水、摸鱼、篝火、烧烤、
休闲、纳凉极理想。
燕都古城
项目东侧一街之隔的是燕
都古城，4A级旅游景点，
是环北京地区第一个将
“吃、住、游、玩、购、
赚”六种功能集于一体的
旅游度假商业综合体。
易水公园
距离项目1000米，建有
亭台楼阁，植有垂柳银
杏，是市民休闲娱乐的
好地方。每年雨季，时
涨时落，河道内生长水
草，形成生态湿地景观。
政府部门转移
在区域的利好下，二级政府部门已有超过1/3搬迁过来（共30多个，15个搬迁过来），
包括公安局、法院、国土资源局、规划局等等，必将带动区域的发展。
本案
国土局、
自然资源和规划局、
园林局
不动产登记、
预测绘
公安局 法院
农业局、
城管、
公证处
综合执法处
国土局、规划局
法院 公安局
不动产登记
消防大队
城市配套引入
在政府的带动下，教育、医疗、商业等城市配套已逐步成型，有重点学校七小、实验中
学，有大型的商业综合体，未来生活更加便捷。
实验中学
配套资源
教育配套 规划七小、实验中学（初中），
易县易水初级中学
商业配套 商业综合体（规划中），燕都
古城、易都购物广场 燕都古城
商业综合体
易县第七小学

大城将启 繁华可期
滨河新城位于易水河南岸至高速出口，规划为高端居住、现代商业及大面积的公共绿地
为主的新兴城市核心；荆轲大道以北部分为起步区，预计2021年建设完毕。
商业综合体（规划中）
滨河新城起步区
荆轲大道
高品质住宅
城市发展规律
城市发展，是指一定区域的影响力、配套及人居环境的增长过程。按照先道路交通、环
境提升，到大配套的投入，政府部门转移，最后商品房开发，带动周边居住环境的发展。
品牌物业
第一物业将“简单专注，真心关爱每一个人”作为核心价值，将三笑、五心服务作为服务的出发点，
让业主住的放心、安心、舒心，提升居住满意度和幸福指数。 滨河新城
易县最宜居的区域
开发团队
泊心湾是中尚地产在易县的开山之作，携手国内一线团队，以新理念、新思想、多点创
新，共同打造易县品质最高的改善住宅，同时为后续300亩地的开发建设树立口碑。
建筑设计单位
建筑设计聘请北京维拓设计院，该公司为甲级规划建筑设计院，现已成为国内最具影响
力及创新力的建筑设计机构，先后获得住宅设计奖项160余项，全国建筑设计行业排名前三。
园林设计团队
园林设计聘请上海上兰景观设计院，国内最具影响力的园林景观设计单位之一，公司
派出一流设计团队，将一线城市的设计理念带到易县，打造易县最牛的公园社区。
物业团队
物业公司是第一物业团队（当代置业），上市公司，拥有国家一级资质物业，真心关爱
每一个人，提供24小时，365天全方位理服务，让业主住的舒心。
产品
客户认可，超出现有居住体验的品质住宅。
从生活痛点出发，
先还原场景，再设计生活
4.0住宅
集大师之手笔，打造4.0住宅时代，从规划、园林、物业、公共区域精装修等多维度全
面提升，打造易县改善标杆；
易县首家智慧社区、全龄参与园林、第一物业、公共区域全精装，大人物的第一选择。
智慧社区 第一社区
参与园林
王府规制
新中式建筑风格，容积率2.0的低密高端住宅，21%的建筑密度（占地4万㎡，绿地3
万多㎡）；规划借鉴王府布局，三大纵轴、多重院落围合，院落独立且享有开放的景观空间。
智慧社区
九重安防：步入社区到回到家中，从周界防范，社区门禁，智能梯控、智能门锁，以九
大立体安防系统，时刻维护您的安全，让您在家更放心，离家更从容。
智慧社区
五大便捷体系先还原场景，再设计生活，安全下的便捷管理，刷脸出入，车辆管理，生
活更便捷、更效率。
智慧社区
五方联动：距离不再成束缚，足不出户，一屏连通社区内外，家庭、社区门口、单元门
口、中央控制室、公共区域监控授权，门前访客，园林儿童，尽揽眼底。
功能参与园林
台地园林+人车分流，小区整体比市政路面高出2米左右，“拾阶而上、步步高升” ，
并且合理规划人车动线，让人流和车流分隔开、各行其道，既保证安全，又隔绝噪音。
功能参与园林
微地形造景及雾森系统，小区内部利用堆坡，蜿蜒甬路等艺术手法，高标准的还原自然
景观。小区设有雾森系统，可以净化空气，营造氛围，让人身心愉悦。
功能参与园林
打造全龄互动参与园林，改变了传统园林只能看不能玩的弊端，将公园、游乐场、健
身房、会所等功能全部在园林当中体现，让人参与其中。
公共区域精装修
有多少钱也不能对公共区域装修，从项目设计之初，就确认了室外工程当室内工程来
做，从园区公建、单元门大堂、地库大堂、地库等区域全部进行精装修。
品牌物业
第一物业将“简单专注，真心关爱每一个人”作为核心价值，将三笑

楼盘名称：中尚泊心湾

所属区域 ：河北 保定 易县

楼盘类型：住宅 山景房 主题公园 养老地产

最新价格：9000元/m²

开盘价格：9400元/m²

开发商名称：中尚房地产

楼盘地址：易县国土资源局正南50米

售楼处地址：易县国土资源局正南50米

开盘日期：2019-07-17

入住日期：2022-11-17

销售状态：在售

购房参考：居住改善生活首选，易县标杆楼盘-泊心湾

建筑形式：框架结构

环线位置：易县新区

物业公司：北京第一物业

物 业 费：暂定

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：19.8元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90

绿 化 率：36

容 积 率：2.0

总占地面积：8330平方米

总建筑面积：340939平方米