华融.现代城

华融·现代城项目位于京涿高铁新城核心区域，距高铁涿州东站进站口约200米，乘高铁至北京西站约25分钟，交通便利。住宅约13.1万平方米，主力产品为93平米左右的两居室（加赠送面积可改为紧凑型三居）、115㎡舒适型三居、135㎡豪华三居（加赠送面积可扩建为舒适型四居），11层花园洋房、一梯两户、南北通透，超高得房率，小区内人车分流、电梯直接入户，园林移步易景、景观华美大气。
    项目与京涿高铁新城重要交通枢纽一路之隔，838支线直达六里桥东。项目所在区域将引进21世纪幼儿园、蓝天幼儿园、北师大附中（12年全程教育）等首都一线教育资源，另有301医院环侍周边。在环首都经济圈、首都第二机场规划、京津冀协同发展战略等重大利好政策的促进下，本项目所在区域价值将迅速飙升，项目居住、投资价值巨大。
楼盘位置： 北京周边涿州新兴产业示范区涿州高铁东站西南方向200米 
环线位置：六环以外
公交路线：838公交车终点站涿州开发区站
自驾路线：沿京港澳高速行驶在涿州出口离开，向东700米即到。

规划信息
占地面积：52763平方米
建筑面积：173850平方米
产权年限：70年
绿 化  率：35
容 积  率：2.49
楼座展示：其中1-12号楼为11层花园洋房、一梯两户南北通透，13-15号楼为26层高层板楼、两梯四户南北通透或纯南户型
 总户数1267户 当期户数800户

配套信息
周边配套：周边商业；华普、家乐福、华冠、惠友超市、乐天玛特、惠友钻石广场、宜佳旺购物广场等
 周边餐饮：川粤园大酒店、金百万大厦、北鑫大酒店，天外天酒店、权金城汇源大酒店等
 周边休闲：范阳影院、金街健身房、星美国际影城等
 周边医院：涿州市第二人民医院第一分院、保定市第二中心医院、东直门中医院、博爱医院
 教育学校：西丁小学、三义小学、中铁建工集团第四、六分校、实验中学、涿州市第一中学

楼盘简介
涿州市位于河北省北部、京津冀区域经济规划的中心位置，与北京市房山区相邻，是北京都市圈的紧密层。距北京天安门直线距离仅62公里，距保定距离70公里，京港澳高速从涿州通过，2012年12月26日开通的京石客运专线将涿州设为出京的首站，开通后涿州至北京仅须12.5分钟。近年来，涿州市秉承"借京兴市"发展理念，将"无缝对接北京"作为加快发展的方向性选择，不断改造路网、完善设施、优化环境、创造条件，抓住机遇承接北京的功能外溢和产业转移。
 涿州市京石客运专线站场新区项目位于涿州市东南部，东至京石客运专线，西至京港澳高速公路，南至规划城市主干道北石路，北至冠云东路。项目规划总占地面积7635亩，预计可出让建设用地为5895亩，规划总建筑面积1000万平方米，规划人口规模11.5万人，预计总投资37.7亿。用地性质为商业、住宅用地。该项目由涿州市土地储备中心委托华融万新涿州投资有限责任公司组织实施，是河北涿州新兴产业示范区起步首发项目。

楼盘名称：华融.现代城

所属区域 ：河北 保定 涿州

楼盘类型：住宅 写字楼 商铺 养老地产

最新价格：9500元/m²

开盘价格：7500元/m²

开发商名称：涿州荣华房地产经纪有限公司

楼盘地址：涿州高铁东站西南侧

售楼处地址：涿州高铁东站西南侧

开盘日期：2016-02-25

入住日期：2017-12-31

销售状态：预售

购房参考：大型综合商业，写字楼，住宅，七大立体交通｜25分钟无缝对接北京

建筑形式：高层，写字楼，商业

环线位置：六环外

物业公司：北京融和物业管理有限公司

物 业 费：1.98

供暖方式：壁挂炉自供暖

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：可售可租元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：82%

绿 化 率：35%

容 积 率：2.5

总占地面积：52763平方米

总建筑面积：173850平方米